Перейти к основному содержанию
  • Уникальное предложение
    Лучшие дома для загородной жизни
    Мы построили 12 домов в посёлке Садовый из качественного кирпича, а также провели все необходимые работы по оснащению электричеством, газом, отоплением и канализацией
    30 мин.до станции «площадь Ленина»
    20 мин.до станции «Заельцовская»
    10 мин.до торгового центра «Голден Парк»
    Оставить заявку
Дома из кирпича
Наши дома строятся исключительно из качественного кирпича
Близко от города
Дома расположены в посёлке Садовом, примыкающем к городу
Коммуникации готовы
Мы провели газификацию, электрофикацию и отопление с канализацией
Сельская ипотека
На наши дома возможно оформить сельскую ипотеку от 3%

Готовые дома

Видео-тур по домам
Дом 202
7 500 000₽
40 000₽/мес. в ипотеку
Площадь дома 105 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажей 1
Год постройки 2022
Материал стен кирпич
Электричество
Газ
Отопление
Канализация
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 202, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

Дом расположен по улице Затонского, д. 202

Продан
Дом 203/1
7 100 000₽
40 000₽/мес. в ипотеку
Площадь дома 105 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажей 1
Год постройки 2022
Материал стен кирпич
Электричество
Газ
Отопление
Канализация
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 203/1, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

Дом расположен по улице Затонского, д. 203/1

Дом 203
7 500 000₽
40 000₽/мес. в ипотеку
Площадь дома 105 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажей 1
Год постройки 2022
Материал стен кирпич
Электричество
Газ
Отопление
Канализация
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 203, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

Дом расположен по улице Затонского, д. 203

Дом 204/2
6 800 000₽
40 000₽/мес. в ипотеку
Площадь дома 110 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажей 1
Год постройки 2022
Материал стен кирпич
Электричество
Газ
Отопление
Канализация
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 204/2, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

Дом расположен по улице Затонского, д. 204/2

Забронировано
Дом 205
7 500 000₽
40 000₽/мес. в ипотеку
Площадь дома 105 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажей 1
Год постройки 2022
Материал стен кирпич
Электричество
Газ
Отопление
Канализация
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 205, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

Дом расположен по улице Затонского, д. 205

Забронировано
Дом 205/2
6 800 000₽
40 000₽/мес. в ипотеку
Площадь дома 110 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажей 1
Год постройки 2022
Материал стен кирпич
Электричество
Газ
Отопление
Канализация
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 205/2, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

Дом расположен по улице Затонского, д. 205/2

Продан
Дом 205/1
7 100 000₽
400 000₽/мес. в ипотеку
Площадь дома 105 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажей 1
Год постройки 2022
Материал стен кирпич
Электричество
Газ
Отопление
Канализация
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 205/1, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

Дом расположен по улице Затонского, д. 205/1

Дом 204/1
7 100 000₽
40 000₽/мес. в ипотеку
Площадь дома 105 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажей 1
Год постройки 2022
Материал стен кирпич
Электричество
Газ
Отопление
Канализация
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 204/1, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

Дом расположен по улице Затонского, д. 204/1

Дом 204
7 500 000₽
40 000₽/мес. в ипотеку
Площадь дома 105 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажей 1
Год постройки 2022
Материал стен кирпич
Электричество
Газ
Отопление
Канализация
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 204, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

Дом расположен по улице Затонского, д. 204

Смотреть все

Планировки

Планировка на 110 м²
Типовая планировка для одноэтажного коттеджа
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 202, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность:

Планировка на 105 м²
Типовая планировка для одноэтажного коттеджа
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 203, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность:

Планировка на 105 м²
Типовая планировка для одноэтажного коттеджа
Подробнее
Описание

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 204, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность:

О посёлке

Добро пожаловать в посёлок Садовый, идеальное место для семейного проживания за городом! Здесь вас ждут не только просторные коттеджи, но и уникальная атмосфера, сочетающая комфорт и природу. 
Насладитесь чистым воздухом, живописными пейзажами и тишиной, далекой от городской суеты. Все удобства для вашей семьи находятся рядом: детские площадки, магазины и школы. А благодаря хорошей транспортной доступности вы всегда сможете легко добраться до Новосибирска. 
Жизнь в посёлке Садовый - это возможность наслаждаться природой, одновременно не отказываясь от комфорта и удобств городской жизни.

  • Транспортная доступность

    Удобная транспортная доступность: быстрый доступ к Новосибирску, чтобы наслаждаться городскими преимуществами, не теряя много времени на дорогу.

  • Чистый воздух

    Наслаждайтесь свежим воздухом, окруженным природой, и ощутите положительное влияние на ваше здоровье и благополучие.

  • Хорошие соседи

    Приветливая и дружелюбная атмосфера, взаимоподдержка и общность с семьями, которые ценят комфортную и спокойную жизнь в окружении природы.

Расположение
Наши дома располагаются в посёлке Садовом, который примыкает к Новосибирску, что позволяет в кратчайшие сроки добираться до всех мест, которые вам нужны – магазины, школы, детские сады, торговые центры, офисы и т.д.
30 мин.ехать до центра Новосибирска
18 кмрасстояние до центра Новосибирска
10 магазинов
6 детских садов
и школ
2 кафе
Расчёт ипотеки
Стоимость дома
 
 
Первоначальный взнос
 
 
Срок кредита
 
 
Рассчитать
Полное сопровождение по получению сельской ипотеки
Бесплатно
Мы поможем вам сформировать весь пакет документов для оформления сельской ипотеки по ставке 3% годовых на сумму до 6 млн. ₽
Стандартная ипотека
Сумма и срок кредита
0₽ на 0 лет
Ежемесячный платёж
0₽/мес.
Первоначальный взнос
0
Процентная ставка
10.15%
Cельская ипотека
Сумма и срок кредита
0₽ на 0 лет
Ежемесячный платёж
0₽/мес.
Первоначальный взнос
0
Процентная ставка
3%
Наши банки-партнёры
Альфа Банк
Россельхозбанк
Открытие
Сбербанк
Технологии строительства
Фундамент
Стены
Крыша
Окна
Двери
Пол

Прочность и долговечность возводимого здания напрямую зависят от качества заложенного под него фундамента. Ошибки, допущенные при оборудовании несущей конструкции, могут негативно отразиться на целостности стен дома и даже привести к его разрушению. Обустройство фундаментного основания требует строгого соблюдения норм СНиП, знания технологий, профессиональных навыков работы со стройматериалами.

Гарантия качества на всех этапах строительства

Приобретая жилье от нашей компании, вы можете быть уверены в высокой надежности всех конструктивных элементов здания. Создаваемый нами монолитный ленточный фундамент полноценно справляется с возложенными на него задачами:

  • равномерное распределение исходящей от жилого сооружения нагрузки на грунт;
  • обеспечение устойчивости, неподвижности, неизменной сохранности строения;
  • защита наружных и капитальных стен от промерзания и воздействия грунтовых вод.

При обустройстве несущего основания мы принимаем во внимание широкий ряд факторов, включая:

  • особенности климатической зоны и рельефа местности;
  • тип грунта, глубину залегания грунтовых вод на участке;
  • архитектурные особенности возводимого сооружения;
  • общую массу дома и уровень нагрузки на несущие плоскости.

Заливка бетонной смеси производится безотрывным способом, с использованием специального вибратора. Такой метод позволяет создавать высокопрочный массив, не утрачивающий своих качественных характеристик в процессе длительной эксплуатации. Работы осуществляются с применением соответствующих ГОСТ материалов, с соблюдением норм строительства и требований технологии.

Преимущества ленточного монолита

В силу своей надежности и долговечности, монолитный ленточный фундамент особенно востребован в индивидуальном строительстве. Такой тип несущих конструкций способен выдерживать повышенные нагрузки, не проседая и не растрескиваясь под весом здания. Еще одно его немаловажное преимущество — способность противодействовать грунту при его сезонном пучении и расширении.

Железобетонные монолитные полосы прокладываются по периметру и в местах расположения внутренних несущих стен одной неразрывной связкой. Ширина массива зависит от толщины и материала стен. Параметры высоты рассчитываются с учетом архитектуры строения, типа грунта, уровня залегания подземных вод, степени промерзания почвы. Дополнительное усиление сооружению придает мощная арматура, присутствующая внутри монолита.

Технология монтажа

Дома, построенные нашей компанией, возведены на среднезаглубленном фундаменте глубиной 1200 мм и шириной 450 мм. В качестве основного материала применяется высокопрочная смесь тяжелого бетона БСТ В22,5П3Ф150.

Дома, построенные нашей компанией, возведены на среднезаглубленном фундаменте глубиной 1200 мм и шириной 450 мм. В качестве основного материала применяется высокопрочная смесь тяжелого бетона БСТ В22,5П3Ф150.

Работы производятся в следующем порядке:

  1. Подробная разметка участка в соответствии с имеющимися проектными чертежами.
  2. Рытье траншей под бетонные основания, с достаточным запасом ширины для установки опалубки.
  3. Выравнивание и тщательное уплотнение поверхности грунта в траншеях, равномерная укладка подушки.
  4. Монтаж геометрически правильных, устойчивых опалубочных конструкций из прочного влагостойкого материала.
  5. Прокладка плит пенополистирола по внутренним стенкам опалубки, для утепления фундамента.
  6. Установка единого арматурного каркаса, с его последующей прочной фиксацией.
  7. Заливка бетона в опалубку по периметру непрерывным способом, предотвращающим просыхание между слоями.

В строительстве используется специальная композитная арматура диаметром 12 мм, ГОСТ 31938-2012. Шаг армирования составляет 200 мм, что обеспечивает монолиту повышенную прочность. Функцию утеплителя выполняют плиты пенополистирола Пеноплекс толщиной 50 мм, закрепляемые на дюбели для теплоизоляции 10×150 мм.

На этапе монтажа обрешетки внутрь будущего дома прокладываются вентиляционные и коммуникационные трубы, проводятся защищенные чехлом электрические кабели. Спустя 3-5 суток после заливки бетона опалубка демонтируется. По истечении 3-4 недель, после полного затвердевания массива, на его поверхность наносится гидроизоляция, и только тогда строители приступают к укладке плит перекрытия и возведению стен здания. Для обустройства перекрытий применяются железобетонные плиты ПК 60-12-8, усиленные стальной арматурой.

Срок службы

Ленточный монолит, построенный по безотрывной технологии из высокопрочного бетона и качественной арматуры, способен прослужить до 140-150 лет. В то же время, срок службы основания из кирпича ограничен 25-55 годами, а конструкции из бетонных блоков рассчитаны на период примерно в 45-80 лет. Долговечность фундамента зависит не только от вида применяемых материалов, но и от добросовестности подрядчика, уровня его профессиональной компетентности.

Наша компания ответственно относится к каждому этапу строительства и гарантирует высокое качество возводимых домов, вне зависимости от степени сложности проекта. Став обладателем построенного нами жилья, вы обеспечите себе и близким по-настоящему комфортный быт на долгие годы!

Профессионально спроектированные и возведенные коттеджи из кирпича всегда выглядят добротно и презентабельно. При правильном выборе материалов и соблюдении технологий строительства такие здания способны служить многие десятилетия, не утрачивая своей прочности и высокой эстетики. Именно поэтому кирпичные дома особенно востребованы в современном жилищном строительстве.

Преимущества материала

Один из главных плюсов кирпичных домов заключается в их долговечности. Коттеджи из кирпича, возведенные на качественном фундаменте и с соблюдением всех норм строительства, способны прослужить без капремонта до 150 лет. Для сравнения:

  • средний срок непрерывной эксплуатации каркасного жилья составляет 25-30 лет;
  • полная сохранность зданий из пено- и газоблоков ограничена 40-50 годами;
  • дома из оцилиндрованного бревна не потребуют капремонта 50-70 лет;
  • дома из шлакобетона рассчитаны на 70-80 лет без реставрации.

К числу других отличительных преимуществ материала относятся:

  • прочность; устойчивость к механическим нагрузкам и атмосферным воздействиям;
  • экологичность, отсутствие в составе вредных компонентов и примесей;
  • пожаробезопасность: устойчивость к воздействию и распространению открытого огня;
  • морозостойкость, высокий уровень шумо- и теплоизоляции;
  • способность «дышать» и поддерживать нормальный уровень влажности в помещениях;
  • универсальность; визуальная сочетаемость с другими стройматериалами;
  • нетребовательность в уходе, отсутствие необходимости в защитных пропитках и покрытиях.

Современное многообразие видов и цветов кирпича позволяет воплощать в жизнь самые нетривиальные архитектурные решения. Материал обладает приятной, мягкой палитрой и не выгорает на солнце, что обеспечивает ему выдающиеся эстетические характеристики.

Какой кирпич мы применяем в строительстве

При возведении жилых домов могут применяться три типа кирпича: керамический, силикатный и клинкерный. Последний вариант обычно задействуется для облицовочных работ. Силикатный материал слабо устойчив к перепадам температур. Соответственно, строительство жилья в условиях Сибири предполагает использование керамики, максимально адаптированной к суровому местному климату.

Наружные и капитальные внутренние стены домов, построенных нашей компанией, выполнены из керамического кирпича. В состав этого материала входит глина, благодаря чему после обжига он приобретает особенно высокую прочность. Облицовка зданий представлена сочетанием ярко-морковных и жемчужно-белых облицовочных блоков. Согласно мнению психологов, такое визуальное решение поднимает настроение и мотивацию, повышает жизненную энергию обитателей жилища.

Жемчужно-белый кирпич марки прочности М-175 изготавливается на заводе г. Старый Оскол, являющемся одним из самых премиальных производителей в России. Материал производится на основе редчайшей в мире беложгущейся глины, обладающей уникальными эстетическими качествами. Облицовочный керамический кирпич морковного цвета, марки прочности М-125, ГОСТ 530-2012, изготовлен на не менее известном в стране заводе, в г. Ленинске-Кузнецком.

Марка прочности означает способность материала выдерживать определенную весовую нагрузку на 1 см2 площади. Соответственно, используемый нами в строительстве кирпич адаптирован к нагрузкам в 175 и 125 кг на 1 см2, что относится к оптимальным показателям.

Технология укладки

Фасадная часть стен в наших домах построена в полкирпича и связана с капитальной конструкцией гибкими связями, с шагом 40-50 см, в шахматном порядке. Для кладки мы используем цементный раствор марки М-150.

При возведении капитальных стен применяется полнотелый керамический кирпич марки прочности М-100, Гусинобродского кирпичного завода г. Новосибирск. Ширина стены составляет 380 мм, или полтора кирпича. На данном этапе задействуется цементный кладочный раствор М-75. Через каждые 6-8 рядов в кладку монтируется кладочная стеклопластиковая композитная сетка. Такое решение обеспечивает дополнительную прочность конструкциям и гарантирует долговременную сохранность их целостности.

Утепление стен

Между облицовочной и капитальной стенами мы монтируем утеплитель стеновой пенопласт общей толщиной 100 мм. Укладка осуществляется в два слоя по 50 см, в шахматном порядке, вразбежку. Этот способ позволяет предельно снижать потери тепла и минимизировать вероятность ошибки при выполнении монтажа утепляющего материала. Когда стены здания объединены с теплоизоляцией, кирпич стабилизирует внутреннюю температуру и задерживает движение тепла сквозь конструкции. Таким образом, в жаркий летний сезон излишнее тепло остается снаружи, а зимой оно полноценно сохраняется внутри помещения.

Жилье от компании «Солнечный дом»: эстетика, комфорт и надежность

Приобретая дом, построенный нашей компанией, вы можете быть уверены в прочности и долговечности своего нового жилища. Мы профессионально и ответственно относимся к каждому этапу строительства, начиная с возведения фундамента и заканчивая внутренней отделкой помещений. Проживание в наших коттеджах — это не только комфортный быт, но и гарантия долгих лет без забот о капитальном ремонте и связанных с ним досадных затратах!

Крыша — один из важнейших элементов здания, выполняющий защитную и декоративную функции. От того, насколько качественно возведена конструкция, зависит не только ее долговечность, но и климатические условия внутри дома. Поэтому при строительстве важно уделить внимание широкому спектру нюансов, начиная с выбора материалов и заканчивая технологиями, применяемыми на разных этапах.

Основные функции конструкции

Главное предназначение кровельного сооружения заключается в защите дома от воздействия негативных внешних факторов, каковыми являются:

  • ветер и атмосферные осадки — дождь, град, снег;
  • перепады температур, палящее солнце, морозы;
  • выброс вредных химических веществ в атмосферу;
  • механическая и весовая нагрузка на кровлю;
  • открытый огонь, в случае пожара на территории.

Наряду с конструктивными функциями, крыша жилого дома должна выглядеть эстетично, гармонируя с архитектурой здания и придавая ему индивидуальность.

Наша технология строительства

Крыши домов, возводимых компанией «Солнечный дом», отличаются надежностью и долговечностью. Мы используем в работе только современные и высококачественные материалы от компетентных, проверенных поставщиков. Особенное внимание уделяется строгому соблюдению технологий на разных этапах строительства.

Возводимые нами конструкции относятся к шатровому, или четырехскатному типу. Такой вариант позволяет исключить проникновение воды во внутренние помещения, минимизировать снеговую и ветровую нагрузку на плоскости.

Шатровая крыша состоит из четырех скатов в виде равнобедренных треугольников, сходящихся в одной верхней точке. Строительство конструкции достаточно сложное и трудоемкое, требующее высоких профессиональных навыков.

Для сооружения стропильной системы мы используем сухую ангарскую сосну, применяя доску 6000×200×50 мм. Диагональные стропила, центральная стойка, центральная несущая балка усилены монтажом из трех, двух и четырех дощатых плах, собранных вразбежку на шпильки и глухари (тип крепежа, обеспечивающий сверхпрочную фиксацию).

Мауэрлат — силовая рама, расположенная по верхнему контуру несущих стен, — закреплен на анкерные болты 10×180 мм, с шагом 300 мм. Места крепления-опирания стропил на мауэрлат смонтированы усиленными саморезами, уголками и глухарями. Диагональные стропила, подкосы и внутренние усилители соединены и зафиксированы между собой на глухари, усиленные саморезы, строительные гвозди. Балки и затяжки закреплены усиленными саморезами и уголками, строительными гвоздями.

По стропилам поперечно выкладывается гидроизоляционная пленка. На данном этапе мы используем «Изоспан-А» — инновационный материал, защищающий конструкции от влаги и пара, обладающий также теплоизоляционными свойствами. Процесс монтажа начинается с карниза, с продвижением в направлении снизу вверх. Каждая последующая полоса укладывается на предыдущую внахлест, со смещением 10-15 см, после чего стыки проклеиваются.

На выложенную гидроизоляционную пленку сверху, по стропилам, монтируется контррейка из бруска 40×50. Затем мы приступаем к созданию обрешетки, которая служит основанием для крепления металлочерепицы. В этих целях нами применяется доска сухой ангарской сосны, размерами 3000×150×30 мм. Грамотный монтаж обрешетки задает дополнительную жесткость всей крыше, поэтому работа производится очень кропотливо и тщательно.

На готовую обрешетку крепится лицевая часть кровли. В качестве финального покрытия мы используем листовую металлочерепицу «Суперпрометей» (RAL 8017) 1100×0,45 мм. Соединения листов по четырем сторонам диагональных стропил закрываются сверху сложными коньковыми уголками. Между металлочерепицей и уголком проклеивается коньковый уплотнитель, предупреждающий попадание снега и косого дождя внутрь конструкции. Монтаж кровли производится специальными саморезами, покрашенными в цвет основного материала.

Карнизная часть крыши обшивается металлическим сайдингом «Брус» (RAL 8017) гофрированным, размером 15×240×0,45 мм. Также устанавливается капельник, отводящий влагу с гидроизоляционного слоя в подкровельном пространстве, монтируются планка примыкания к дому и наружный угол. Все перечисленные части конструкции изготовлены из металла.

В процессе строительства в конструкцию закладываются четыре проходных вентиляционных элемента KROVENT pipe-VT 125 is коричневого цвета. Два из них используются как отдушины для чердачного помещения, а к двум остальным подключена вентиляция самого дома.

Затяжки крыши выполняют функцию балок потолка. Эти элементы монтируются через усиленные уголки к центральной несущей балке усиленными саморезами и строительными гвоздями. Здесь используется ангарская сосна 6000×200×50 мм, с шагом 600 мм.

Во внутренней части дома, по балкам потолка, укладывается слой пароизоляции, с применением материала «Изоспан-В». Поверх него монтируется финишная обрешетка из той же доски, что и под кровлю. Между балками в чердачной части крыши по прямой обустраивается основная часть утепления из базальтовой ваты, с бесшовной технологией укладки. Такое решение позволяет дому «дышать», сохраняя при этом тепло в помещениях.

Строительство крыши включает в себя большое количество этапов, каждый из которых требует учета множества важных нюансов. Благодаря профессиональному опыту, мы возводим по-настоящему прочные кровельные сооружения, которые надежно защищают жилье и не требуют обновления долгие годы!

От правильного выбора окон для дома зависят не только эстетика фасадов и сохранность тепла в помещениях, но и освещенность внутреннего пространства, общий уровень шумоизоляции. Оптимальными показателями в этом отношении обладают современные ПВХ-конструкции от компетентных производителей. Вариативность визуальных и технических характеристик изделий позволяют каждому подобрать вариант, идеально соответствующий климатическим условиям местности и другим факторам. Именно поэтому пластиковые окна сегодня особенно востребованы в индивидуальном жилищном строительстве.

Преимущества окон ПВХ

Пластиковые оконные конструкции отличаются широким спектром полезных характеристик:

  • Пластиковые оконные конструкции отличаются широким спектром полезных характеристик:
  • высокая тепло- и шумоизоляция, благодаря наличию камер в профиле и стеклопакете;
  • устойчивость к перепадам температур, атмосферным осадкам, ветру, ультрафиолету;
  • экологичность, безопасность для окружающей среды и для здоровья человека;
  • простота в уходе, отсутствие необходимости регулярного косметического обновления;
  • эстетичный дизайн, гармонирующий с разными архитектурными решениями и интерьерами.

Срок непрерывной и полноценной эксплуатации качественных пластиковых окон исчисляется десятилетиями. Для поддержания функциональности конструкций достаточно один раз в несколько лет производить регулировку фурнитуры и обновлять уплотнитель.

Какие окна мы устанавливаем в своих домах

При выборе оконных изделий мы принимаем во внимание множество факторов, начиная с климатических особенностей региона и заканчивая функциональностью и долговечностью конструкций. На сегодняшний день особенно хорошо зарекомендовал себя профиль WHS 72 от компании VEKA Group, который мы уже долгое время применяем в строительстве.

Окна наших домов состоят из 5 камер, обеспечивающих высокий уровень теплосбережения. Профиль устойчив к перепадам температур и не деформируется при нагревании до +88°С. По показателям морозостойкости продукция относятся к классу А и выдерживает понижение температур до -55 °С. Состав материала устойчив к воздействию атмосферных осадков и солнечных лучей; цвет оконного профиля не утрачивает насыщенного оттенка и не желтеет на протяжении всего срока эксплуатации.

Поверхности WHS обладают матовой фактурой, что существенно повышает эстетические характеристики изделий. Конструкции отличаются универсальным дизайном, поскольку сочетают в себе белый цвет профиля и серый оттенок съемного уплотнителя.

В оконные профили устанавливаются двухкамерные стеклопакеты толщиной 44 мм. Дополнительно усилить теплосберегающие качества конструкций помогают два контура уплотнения, устанавливаемые пазовым методом. Такая технология способствует предотвращению потерь тепла и возникновению сквозняков или конденсата; одновременно повышается уровень шумоизоляции.

Тип применяемой фурнитуры

Для обустройства окон мы используем фурнитуру Siegenia FAVORIT Classic, справедливо именуемую «проверенной временем классикой». Эта фурнитура подходит для разных типов оконных конструкций из ПВХ — поворотных, откидных, поворотно-откидных, а также — для пластиковых балконных дверей.

Фурнитура Siegenia Favorit Classic защищена прочным гальваническим покрытием, оснащена блокираторами открывания, микролифтами, водоотводами и другими функциональными элементами. Все изделия выпускаются на заводе в Германии, что уже является залогом их качества, безотказной работы, надежности и долговечности.

Как и любые другие применяемые нами в строительстве материалы и конструкции, окна и фурнитура соответствуют всем требованиям ГОСТ и нормам санитарной безопасности. Мы готовы предоставить по запросу клиента все необходимые документы на продукцию, включая сертификаты и паспорта качества. Также мы предлагаем дополнительный сервис по индивидуальной регулировке и гарантию сроком на 1 год.

Наша компания дорожит уважением своих клиентов. При планировании и выполнении работ мы стремимся к тому, чтобы качество присутствовало буквально в каждой детали. Приобретая у нас дом, вы обеспечиваете себе и близким по-настоящему комфортный быт на долгие годы!

 

Строительство дома — сложный и трудоемкий процесс, требующий профессиональных навыков и ответственного подхода на каждом этапе. Правильный выбор и качественная установка входных дверей являются не только залогом защиты от постороннего проникновения, но и гарантией комфортного климата в помещении. Вот почему при возведении жилья важно уделять этому вопросу должное и полноценное внимание.

Преимущества входных металлических дверей

Среди главных требований, предъявляемым к уличным входным дверям, стоит выделить надежность конструкций и их достойные теплоизоляционные качества. Наиболее всего вышеуказанным критериям соответствуют продукты из стали, отличающиеся следующими характеристиками:

  • Прочность и долговечность. Входные металлические двери от хороших производителей способны прослужить не один десяток лет, надежно защищая помещения от внешних воздействий и от попыток взлома.
  • Нетребовательность в эксплуатации. Грамотно установленная дверь из стали не потребует ремонта и замены комплектующих в течение долгого времени, что исключает дополнительные расходы на ее содержание.
  • Отличные тепло- и звукоизоляционные качества. Современные металлические двери содержат специальную прослойку между внешним и внутренним листами, препятствующую проникновению холода и посторонних шумов в помещение. Эффект усиливается герметичным примыканием дверного полотна к коробу.
  • Выдающиеся эстетические качества и вариативность отделки. Разнообразие визуальных решений позволяет выбрать вариант, оптимально соответствующий архитектуре здания и материалу, из которого оно построено.
  • Высокотехнологичные замки и фурнитура. Качественные стальные двери оснащены надежными запорными системами, регулируемыми петлями, глазками с объемным углом обзора, что обеспечивает максимальное удобство пользования.

Прочность и долговечность входной металлической двери зависят от ее конструктивных особенностей и технологии изготовления; в том числе — от толщины стального листа. Чем выше показатель, тем прочнее и жестче будет изделие. Для частных домов лучше всего отдавать предпочтение дверям с толщиной полотна 1,2-2 мм.

Двери с терморазрывом

При строительстве индивидуального жилья сегодня особенно часто применяются металлические наружные двери с терморазрывом. Такая технология позволяет защитить дверные полотно и коробку от промерзания, образования конденсата, отложения инея. Благодаря этому полностью исключается вероятность проникновения уличного холода и его столкновения с теплом внутри отапливаемого помещения.

Наружные двери с терморазрывом особенно актуальны в условиях сурового сибирского климата, где теплопотери входного участка особенно велики в зимний период. Данное решение помогает не только сберечь тепло в доме, но и предотвратить застой сырости в дверном проеме, избежать коррозии металла, сохранить в идеальном состоянии декоративную отделку и фурнитуру изделий.

Какие двери мы ставим в своих домах

Учитывая климатические условия сибирского региона, при выборе наружных дверей для дома мы ориентируемся не только на качество и эстетику изделий, но и на уровень их теплоизоляции. Вот уже на протяжении четырех лет во всех наших домах устанавливаются входные двери с технологией терморазрыва «Изотерма» 960×2050 мм. Избранная нами продукция от завода «Феррони» зарекомендовала себя отличными эксплуатационными характеристиками:

  • в качестве наполнителя выступает PIR-плита, теплоизоляционные качества которой в два раза выше, чем у пенополистирола или минеральной ваты;
  • шумоизоляционные и противопожарные свойства PIR-плиты на сегодняшний день также считаются самыми эффективными;
  • система терморазрыва представлена двухкамерным пластиковым спейсером по полотну и коробу, сечением 20х24 мм; разделение камер перегородкой исключает возможность появления мостиков холода внутри конструкции;
  • толщина металла дверных листов составляет 1,4 мм, что является оптимальным показателем для жесткого климата;
  • на дверных замках присутствуют декоративные накладки, надежно защищающие помещение от сквозняков; есть независимая ночная задвижка.

Внешнее покрытие дверей выполнено в виде атмосферостойкого порошково-полимерного напыления «медный антик»; внутреннее — представлено фрезерованной МДФ-панелью, толщиной 10 мм, цвета «тёмный кипарис». Дверные конструкции удобны в уходе и легко моются, что обеспечивает дополнительное удобство пользования.

При строительстве домов мы внимательно относимся к любой, даже самой незначительной, мелочи. Поэтому, приобретая у нас жилье, вы получаете гарантию исключительного комфорта и качества, присутствующих буквально в каждой детали!

Комфортные условия в жилом помещении складываются из широкого спектра факторов, одним из которых являются прочные, надежные и грамотно обустроенные полы. Функциональность и долговечность конструкций зависят не только от качества материалов, но и от правильного выбора технологии строительства.

Каким должен быть пол в доме

К полу в жилом строении, как правило, предъявляются следующие требования:

  • Прочность. Все элементы основания должны быть адаптированы к высоким нагрузкам и не утрачивать первоначальных качеств в процессе длительной эксплуатации.
  • Прочность. Все элементы основания должны быть адаптированы к высоким нагрузкам и не утрачивать первоначальных качеств в процессе длительной эксплуатации.
  • Экологичность. В составе материалов не должны присутствовать вредные компоненты и вещества, проявляющие токсичность при нагревании или повышенной влажности.

При обустройстве полов в зданиях из двух и более этажей также стоит учитывать фактор шумоизоляции. Для помещений с высоким уровнем влажности, например, ванных комнат и душевых, лучше всего выбирать основания, обладающие достаточной влагостойкостью.

Преимущества водяного теплого пола

При возведении индивидуального жилья в регионах с суровым климатом часто обустраиваются теплые полы, которые могут использоваться в качестве основного или дополнительного источника обогрева. Такое решение гораздо эффективнее радиаторной системы отопления, поскольку предполагает охват всей площади помещения, а не концентрацию батарей в одной или нескольких точках комнаты.

Полы с подогревом сегодня представлены двумя видами: электрические и водяные. С точки зрения экономии, в помещениях с большими площадями целесообразно отдавать предпочтение второму варианту, не сопряженному с дополнительными затратами на электроэнергию.

Водяной теплый пол представляет собой вмонтированный в основание и закрытый прочной стяжкой замкнутый контур труб, по которым циркулирует горячая вода. Главные преимущества типа отопления:

  • равномерный обогрев помещения по всему периметру;
  • возможность применения любого вида напольного покрытия;
  • способность конструкции выдерживать большие весовые нагрузки;
  • минимальное влияние на уровень влажности воздуха в помещении;
  • отсутствие конвекционных потоков, способствующих циркуляции пыли;
  • высокий уровень безопасности, благодаря скрытой системе обогрева;
  • длительная сохранность температурного режима после отключения;
  • низкие энергозатраты на отопление, за счет умеренного нагрева теплоносителя.

Профессионально оборудованная система водяного теплого пола может прослужить до 50 лет и более, не требуя ремонта в процессе эксплуатации. Данный тип обогревательных конструкций можно использовать для любых помещений жилого дома, включая зоны повышенной влажности. Чтобы максимально увеличить срок использования нагреваемых полов, при выборе материалов следует уделять особенное внимание качеству труб, утеплителя и внешней стяжки для финишного слоя.

Как устроен пол в наших домах

При строительстве индивидуальных жилых коттеджей мы применяем технологию энергоэффективного теплого пола:

  1. На железобетонные перекрытия вначале монтируется слой утеплителя; в этих целях нами применяется «Пеноплекс 50», обладающий отличными тепловыми характеристиками.
  2. Поверх утепляющего материала укладывается труба ø 16 мм для нагреваемого пола, с шагом в 15-20 см.
  3. После опрессовки систем обогрева производится монтаж полусухой стяжки, в результате чего получается практически идеально ровная поверхность, на которую можно укладывать любой чистовой пол.

Применяемые нами в строительстве материалы изготавливаются компетентными, проверенными производителями и отвечают всем техническим нормам и требованиям ГОСТ. Продукция не содержит в своем составе вредных компонентов, экологична и безопасна в эксплуатации. При выборе мы отдаем предпочтение исключительно высококачественным материалам, отличающимся долговечностью и достойными эксплуатационными характеристиками. Приобретая дом в нашей компании, вы одновременно получаете гарантию стабильного комфорта на долгие годы!

Статьи

ТОП-5 самых распространённых ошибок при выборе загородного жилья
Как избежать неприятных сюрпризов и принять осознанные решения, чтобы приобрести идеальное место для отдыха и жизни вдали от городской суеты.
Читать полностью

Прекрасный загородный дом на улице Затонского, дом 202, идеально подходит для комфортной жизни. Этот дом, построенный из высококачественного кирпича, представляет собой надежную и прочную конструкцию. Расположенный на просторном участке, он предлагает прекрасные возможности для отдыха и релаксации в окружении природы. Внутреннее пространство дома оформлено с учетом современных стандартов и требований, создавая комфортную атмосферу для жильцов. В доме проложены все необходимые коммуникации, обеспечивающие удобство и функциональность: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Просторные комнаты и хорошая планировка позволяют гармонично организовать пространство для жизни и работы. Дом окружен ухоженным садом с разнообразными растениями и деревьями, предлагая прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Дополнительно, во дворе есть место для парковки автомобиля. Все эти особенности делают этот загородный дом идеальным выбором для тех, кто ищет уютное и современное место для жизни, где можно наслаждаться спокойствием и прекрасными видами природы.

5 рекомендаций от строителей в третьем поколении
Избегайте распространённых ошибок, выбирая правильные материалы, планируя строительство и сокращая затраты
Читать полностью

Тут какой-то текст.

На что обратить внимание при подборе дома
Узнайте, на что обратить внимание при осмотре объекта, как оценить его потенциал и избежать возможных проблем.
Читать полностью

Тут снова какой-то текст.

Получить бесплатную консультацию

Получить скидку 50 000₽
Ответьте на несколько вопросов, и получите скидку 50 000₽
Получить скидку