г.Новосибирск, Новосибирский р-н, пос.Озерный, мкр.Солнечный, ул.Рябиновая 257а

Новый, уютный, благоустроенный дом общей площадью 160 кв. м. в поселке Озерный микрорайона Солнечный города Новосибирска – оптимальный вариант для семьи, мечтающей о безопасной, комфортной и экологически благополучной жизни за городом.

Располагаясь на открытом, незатененном участке, высокий двухуровневый коттедж выходит окнами большинства комнат на южную сторону, что гарантирует присутствие в доме на протяжении всего дня ласкового солнечного света. Эстетичная и рациональная планировка особняка максимально способствует тому, чтобы проживание в нем было для домочадцев исключительно удобным, приятным и комфортабельным:

• Большую часть первого этажа занимает просторная студия площадью 37 кв. м, гармонично объединяющая в себе гостиную и кухню-столовую. В зоне лестничной клетки практично размещены рабочий кабинет, санузел и вместительная гардеробная.

• На мансардном этаже располагаются четыре отдельных комнаты разного метража, идеально подходящие для обустройства в них спален. Самая большая комната площадью 26 кв. м имеет выход на балконную площадку и может быть обустроена как дополнительная гостиная.

Крыша коттеджа покрыта металлочерепицей, карнизы подшиты пластиковым сайдингом. Во всех комнатах дома установлены гипсокартонные потолки и кашированные пятикамерные окна с еврооткосами и подоконниками, выполнены штукатурка стен по маякам и комплексная стяжка пола. К зданию официально подключены и разведены все необходимые централизованные коммуникации – водопровод, газ и электроэнергия; оборудована большая выгребная яма объемом 5 м³. Функционирует отопление.

Надежность строения обеспечивает его прочный фундамент из бетонных блоков, стоящий на песчаной подушке и усиленный армированный поясом, а также – добротные кирпичные стены и качественные железобетонные перекрытия.

Стены первого этажа составляют 40-см кирпичная внутренняя кладка плюс наружная отделка из красного и белого облицовочного кирпича. Стены мансардного этажа выполнены из сибита и также имеют эстетичную кирпичную облицовку. Между внутренней и наружной стеновыми конструкциями проложен 12-см слой европейского утеплителя, что служит залогом высокой теплоизоляции здания.

Внушительная площадь частной территории коттеджа – 5 соток – позволяет будущему владельцу дома свободно разместить на земле огород и возвести все необходимые полезные постройки. В северном секторе участка растут березы, что делает возможным обустройство летней беседки и мангально-пикниковой зоны в настоящем зеленом уголке природы.

Покупка благоустроенного особняка в Озерном – это гарантия для вас приобретения следующих преимуществ:

• Тихий и комфортный загородный быт, с одновременной возможностью поддерживать ежедневную оперативную связь с Новосибирском. Деловой центр города находится от поселка всего лишь в 10-15 минутах езды на общественном транспорте, а на личном автомобиле до площади Калинина можно доехать за 5-7 минут. Поселок Озерный отличается развитой социальной инфраструктурой. Все дороги в микрорайоне асфальтированы, а порядок на улицах стабильно поддерживается коммунальными службами.
   
• Спокойная и безопасная жизнь в условиях относительной отдаленности от города. Территория поселка Озерный круглосуточно патрулируется профессиональной вооруженной охраной. По желанию владельца частного жилья принадлежащие ему дом и участок могут быть поставлены под охрану в индивидуальном порядке.
   
• Чистая экология и возможность постоянно пребывать всей семьей на лоне природы. Коттеджный поселок граничит с лесопарковой зоной Заельцовского района Новосибирска – излюбленным местом грибников и ягодников, а также - любителей летних и зимних видов активного отдыха. В непосредственной близости от самого дома произрастают сосновый бор и березовая роща, поэтому каждый ваш воскресный пикник неизменно будет проходить в компании любопытных белок и сопровождаться многоголосыми птичьими трелями.

Изменить жизнь к лучшему – просто. И первым удачным и действенным шагом на пути к таким переменам может стать ваше решение о переезде в комфортабельный и просторный новый коттедж в современном загородном поселке Озерный!

Адрес поселка: пос. Озерный, микр-н Солнечный, северное направление, НСО

Продажа от собственника.

Дополнительно может провести работы по обустройству территории, постройке забора\гаража, ремонту самого дома. Данные услуги в стоимость дома не входят.